这主要是一方面受外资租赁公司在我国快速增长的影响；另一方面，下放外资租赁公司审批权限。目前，由于我国融资租赁仍处于发展初期，市场渗透率较低，融资租赁交易量较小。因此，合同法及相关法律法规中与融资租赁相关的条款很少。一旦发生纠纷，很难找到相关条款。当事人的合法权益应当受到保护。经过多年的快速发展和行业调整，我国融资租赁业实力和竞争力不断增强，为其进一步发展壮大奠定了良好基础。

外资融资租赁公司进入融资租赁行业的门槛相对较低，监管也较弱。因此，它们比其他两类金融租赁公司发展更快、规模更大。融资租赁与经营租赁的本质区别在于是否转移了与租赁资产相关的风险和报酬。如果风险和报酬转移了，则定义为融资租赁。如果没有转让，则定义为经营租赁。 2013年以来我国融资租赁公司快速发展。2013年以来我国融资租赁进入快速发展阶段，2017年发展速度有所放缓。

1、中国租赁市场

2020年7月，深圳市金融办（市金融监管局）官网发布了该机构的主要职能，其中包括对金融租赁公司的监管。近十年来，行业发展迅速。随着2007年《金融租赁公司管理办法》的颁布，租赁业大幅加快发展，目前市场规模位居全球第二。与国外发达国家相比，我国融资租赁行业法律法规体系尚不完善，缺乏融资租赁基础法。市场渗透率是衡量一个国家融资租赁业发展深度的指标。与发达国家相比，我国融资租赁市场渗透率仍处于较低水平。

2、中国租赁以色列海法港

我国融资租赁起源于20世纪80年代初，1992年后发展相对缓慢，直到2004年国内融资租赁开始试点，2007年允许商业银行设立金融租赁公司，行业才逐渐进入加速期。发展。截至2017年底，我国融资租赁公司总数为9090家，近十年年均复合增长率为55.64%；全国融资租赁合同余额约6.06万亿元，近十年年均复合增长率73.87%。

3、中国租赁企业协会

在欧美等西方国家，融资租赁是与银行信贷、证券并列的三大金融工具之一。根据监管部门的不同，我国专门从事融资租赁业务的机构主要分为三类：金融租赁公司、内资金融租赁公司和外资金融租赁公司。自1981年我国首次利用融资租赁从天津进口大型设备以来，融资租赁业已在全国范围内起步。截至2018年12月底，全国31个省、市、区已设立融资租赁公司，但绝大多数公司仍分散在全国各地。位于东南沿海地区。

从资金来源构成来看，金融租赁公司借入资金的主要来源是银行短期贷款，融资租赁短期贷款占借入资金总额的90%以上。进入2018年，外资租赁及注册企业数量持续增加。截至9月底，全国共有企业11099家，比上年末8745家增加2354家，增长26.9%。

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