不过，写字楼业务的天花板也很明显。随着法规升级，SOHO中国2011年营业收入仅为59.61亿元，同比下降60%。财经新闻网8月21日讯（编辑周新阳）SOHO中国（微博）18日在中期业绩公告中表示，旗下北京望京搜厚地产拖欠土地增值税及相关滞纳金，可能导致交叉赔付。拖欠公司部分贷款。

据SOHO中国23日深夜发布的公告显示，去年公司实现营业收入约17.75亿元，同比增长约1.9%；毛利润约14.38亿元，同比增长约2.7%；全年毛利率约为81%，2021年约为80%。 SOHO中国将继续采取积极措施控制行政成本，节省资本支出，增加经营现金流。 SOHO中国积极与包括现有主要贷款机构在内的多家金融机构沟通，协商重组现有借款或新融资。

这一指标远超同期碧桂园、中国恒大、融创中国等同行的毛利率，大多在25%至40%之间。万唐时代川陕渝智能物流园国盛一品华兴益阳国际华兴康桥水君亿丰金外滩昆盛江兰公馆学校龙腾源翰墨轩B区泽耀逸福御园和福春江丽景巴中碧桂园竹园商业广场中金凌云福南江亿联建材家居电子商城。

业绩方面，上半年，SOHO中国实现营业收入8.22亿元，同比下降8.32%；归属于母公司净利润1361.3万元，同比下降93%。继续劝说出现违约贷款和交叉违约贷款的企业不要对SOHO中国采取任何行动，要求其立即偿还相关贷款本息。 2020年3月20日，SOHO中国与相关银行签署补充协议，将拖欠贷款偿还期限延长至2023年6月30日，前述违约及交叉违约问题由此得到解决。

今年，SOHO中国达到上市以来净利润最高点，实现净利润105.85亿元，净利润率171.94%。历经灾难的经历，让潘石屹对泡沫和杠杆极为敏感。本土龙头房企纷纷向1000亿、2000亿发起进攻，小而美的SOHO显然落后了。 3月18日，SOHO中国发布2023年中期业绩，同时发布可能出现债务交叉违约的预警公告。

在精英合作伙伴的帮助下，SOHO中国于2007年10月8日在香港联交所成功上市，融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产IPO。 2019年年报显示，SOHO中国期内实现营业额约人民币18.47亿元，同比增长约11%；毛利润15.1亿元，同比增长18%；毛利率82%，同比提升7个百分点；净利润13.2亿元，同比下降32.27%；归属于公司股东净利润约人民币13.31亿元，同比增长约8%。

观点地产讯：9月13日，SOHO中国大幅低开后继续下跌，最新跌幅达36%。股价报2.23港元，总市值116亿港元。

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