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财经投资从最初的业内人士之间进行逐步步入大众视角,成为近年来一种新的投资渠道。
2019年5月15日,九鼎投资以41.5亿元收购中江集团100%股权,从而间接持有中江地产72.37%股权。九鼎投资无意等待任何分层或董事会调动。已直接控股A股上市公司——中江置业。这是九鼎创新的个人资产管理业务。资产端,除了普通股投资外,还有不良资产处置、债权及夹层投资等标的。
公司主要开发项目为武汉地标性建筑中商广场。位于武昌中南路。高180米,共50层,占地面积6700平方米,建筑面积12万平方米。与国内著名零售店中商广场类似。商场连为一体,是一座集写字楼、商场、餐厅、地下停车场于一体的多功能智能建筑。今年3月,中江集团100%股权挂牌转让,中江地产随即停牌。子公司中江地产停牌前30天均价10.24元,对应市值44.4亿元。
该项目购物中心于1997年开业,写字楼于2000年投入运营,一直是武汉中南商圈的核心楼盘。另外,还可以利用自己的主营业务(包括房地产开发)的身份,开展房地产金融业务,有很大的想象空间。注:中江地产2015年合同收入为7.28亿元。截至年底,资江市待开发土地仅剩113.8亩。 2018年8月,江中集团以每股0.304元的单价转让其持有的好又多部分股权,开始重组江西纸业。
此外,截至2016年4月7日,九鼎通过中江集团持有的3.14亿股股份中,有2.81亿股用于质押融资(占其持股总额的89.8%)。纵观中江地产转型为九鼎投资的交易过程,九鼎集团支付157.1亿元(41.5亿元+115.6亿元),资金回到手中129.1亿元,资金净流出仅28亿元。中江地产(600053)2010年实现净利润648.66万元,同比下降49.73%,拟每10股转2股。
中江市关于开江下游段改造项目建设的公告(2024年1月10日-2025年1月9日)经过一系列股权转让、债务重组、资产置换和业务分拆,于2011年3月将中江集团分拆江中集团脱离江中集团,成为上市公司控股股东,持有总股本72.3%。 3月23日,中江地产董事会通过议案,向九鼎投资等3个特定对象定增发行12亿股(单价10元/股),锁定期36个月。
这家A股上市公司的主营业务是坚持青山运营占地约575亩、规划建筑面积103.5万平方米的土地开发项目,命名为资江城。
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